占尽地利的广州总统大酒店缘何巨亏?|亚博手机网页版

本文摘要:位于广州天河区繁荣商圈的总统酒店,由于营业费、管理费和财务费低,多年处于赤字状态。

位于广州天河区繁荣商圈的总统酒店,由于营业费、管理费和财务费低,多年处于赤字状态。广东海印株式会社(以下全称海印株式会社)最近发表了公告,公司共同所有者湛江环星炭黑有限公司(以下称环星炭黑)100%的所有权及其债权,与公司有限公司股东海印集团所有者广州总统酒店有限公司(以下称总统酒店)100%的所有权及其债权转移。

但是,压迫的是负担,重复使用的酒店业务去年纯利润损失额达到300万元,这次重复使用的价格约为纯资产账户的3倍。刚刚有了下一个负担,又接烫手山芋的斥责。

我们已经列出了移动公告。这也不能只看移位价格。总统酒店周边办公楼的销售价格已经达到4万元/平方米,这次重复使用的价格换算后为1.6万元/平方米,是优质房地产。

这次大股东妥协和收益承诺是对我们的反对,将来酒店业成为我们的分手状态,也是防止未来同行竞争的必要条件。海印株式会社证券部内部人时代周报记者作出反应。本次海印股份重复使用资产为海印集团所有者总统酒店100%的所有权及其债权,其中总统酒店净资产评价为11508.75万元,本次交易总统酒店100%的所有权为11000.00万元,海印集团总统酒店16196.29万元。

海印集团为了应对诚实,总统酒店的移位价格在评价价的基础上增加了508.75万元。资产转移公告说明。海印集团在这次移动中表现出非常诚实,总统酒店2013-2015年纯利润不超过600.00万、720.00万、864.00万元,差额由海印集团补充。

这意味着2013年总统酒店净利润增长率约超过300%。值得注意的是,总统酒店以前委托海印股经营,但业绩不好,这次的评价是电子货币的近3倍。总统酒店审查后的总资产价值为1亿元,总负债为1.67亿元,净资产为-6675.8万元。

但评估后,总统大酒店总资产2.82亿元,总负债仍为1.67亿元,净资产1.15亿元,电子货币约为272.39%。这家酒店位于天河区繁荣的商业圈,位于天河城、正佳广场、维多利广场,占地利,但多年业绩不佳。总统酒店的营业收入从2010年到2012年基本保持在4000万元左右,纯利润分别为-303万元、247万元、-313万元。

但是,营业费和管理费持续低企业,以2012年为例,主要营业收益约为4299万元,但营业费、管理费和财务费分别约为1749万元、1981万元和47万元,巨额支出最终造成损失。事实上,总统酒店受到批评的是其管理模式。2010年3月5日,海印集团与海印股签订了所有权管理地协议,总统酒店的所有权依然委托海印股经营。但海印集团将总统酒店作为唯一的接待场所,产生的业务接待费用和其他社会接待费用由总统酒店分担,销售费用率(40.68%)和管理费用率(46.07%)明显低于酒店类上市公司。

海印株式会社证券部对时代周报记者说:总统酒店的业绩有变动,但主要是分担大股东过去的招待费用。我们得到房地产后,不区分这种费用,加强优化和管理。大股东的利益承诺也是我们的目标。

位移顺利后,总统酒店成为我们的第一家开业酒店,酒店业成为分开的状态。

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